Na sprzedaż  działka, w malowniczo położonej miejscowości Smogorzewiec, w gminie Obrowo. Z dala od zgiełku miasta jednocześnie w dogodnej odległości od Torunia- 18 km, autem to tylko 20 min. Teren leży na wyjątkowym obszarze przyrodniczo- krajobrazowym w tzw. Kotlinie Toruńskiej. Przebywając tu możesz zauważyć wyjątkowy mikroklimat. Wiąże się to z tym, że teren ten jest otoczony dużym kompleksem leśnym oraz z bliskością dwóch jezior: w Osieku i Dzikowie. Idealne miejsce na wybudowanie domu dla osób, które cenią bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do cywilizacji.
      Działka w kształcie prostokąta, o powierzchni 1192m2. W jej najbliższym otoczeniu znajdują się inne działki i budynki. Posiada bezpośredni zjazd na utwardzoną drogę gminną. W drodze, przy działce znajduję się przyłącza wody i prądu. Grunt ujęty w rejestrze gruntów jako grunty orne o kl. V .

Działka jest częścią obszaru, dla którego wcześniej zostały wydane warunki zabudowy, które określają min:
   - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca,
   - budynek parterowy z poddaszem użytkowym,
   - szerokość elewacji od frontu max 12m,
   - geometria dachu: dwu lub wielospadowy o kacie nachylenia 20-45 %,
   - wysokość do okapu od projektowanego tereny max 3m,
   - wysokość głównej kaletnicy max 9m
 
 Dostęp do infrastruktury: