Jak powszechnie wiadomo, ceny obecnie idą w górę i to dotyczy praktycznie wszystkiego. Od jedzenia, poprzez paliwo, prąd, gaz, ale również materiały budowlane i wiele innych rzeczy. Nic więc dziwnego, że wraz z tymi cenami rośnie również kwota, jaką trzeba zapłacić za metr kwadratowy mieszkania, jeśli chcemy je kupić na własność. Jak te ceny wyglądają w przypadku Torunia i na co trzeba zwrócić uwagę?

Mieszkanie w Toruniu – ile trzeba zapłacić?

Toruń to fantastyczne miasto z nietuzinkową kulturą, tradycjami, takie, w którym można spędzić całe swoje życie. Nic więc dziwnego, że wiele osób uważa je za godne tego, by kupić na własność mieszkanie. Jednak jak obecnie plasują się ceny w tej kwestii?

Nie da się ukryć, nawet gdybyśmy chcieli, że ceny mieszkań znajdujących się w Toruniu, podobnie, jak w innych miastach naszego kraju, nieustannie rosną. Jest to tendencja, która z pewnością utrzyma się przez najbliższe miesiące. Ma w tym duży udział inflacja spowodowana koronawirusem oraz innymi wydarzeniami w kraju.

Aktualnie, patrząc na dostępne symulacje oraz raporty, jeden metr kwadratowy mieszkania w Toruniu może kosztować w przedziale od  6700 do 6900 zł, a nawet i więcej. Niektóre ceny dochodzą nawet do 8000 zł. Z kolei średniej wielkości mieszkanie w tym mieście może się pochwalić metrażem wynoszącym ok. 60 m kwadratowych.

Jak nie przepłacić za mieszkanie w Toruniu?

Cena mieszkania, cena za metr kwadratowy mieszkanie w dużej mierze zależał będzie od tego, czy mówimy o rynku pierwotnym, czy wtórnym. Wiadomym jest, że cena ta w przypadku rynku pierwotnego będzie znacznie wyższa, ponieważ będziesz pierwszym właścicielem owej nieruchomości. Co więcej – w temacie nieruchomości bardzo ważna jest również lokalizacja. Im lepsza, im bliżej centrum, im lepsza dostępność do sklepów, obiektów kultury, szkół, tym zapłacimy więcej. Najmniej kosztują mieszkania usytuowane gdzieś na obrzeżach miasta, z których dojazd do szkoły czy pracy zajmuje więcej czasu, niż w przypadku mieszkania w centrum.

Jeśli szukasz mieszkania tańszego, znacznie lepiej sprawdzi się rynek wtórny i mieszkanko zlokalizowane gdzieś w niewysokich blokach lub kamienicach dla rodzin, albo na osiedlach dedykowanych rodzinom. Tam z pewnością znajdzie się coś dla Ciebie.

Czas oczekiwania na mieszkanie także ma znaczenie. Jeśli chcesz kupić coś na już, ponieważ sytuacja życiowa Cię do tego zmusiła, najlepszym wyjściem będzie rynek wtórny lub rynek pierwotny, kiedy do wykończenia zostało bardzo mało czasu. W sytuacji, kiedy jednak możesz sobie pozwolić na rok lub dwa lata czekania, śmiało korzystaj z oferty deweloperów, którzy zajmują się sprzedażą swoich nieruchomości ze znacznym wyprzedzeniem. Jeśli znajdziesz ciekawy projekt odpowiednio wcześnie, możesz zarezerwować dla siebie najlepsze mieszkanie w całym kompleksie.

Ceny mieszkań wciąż rosną i do tego musimy się przyzwyczaić. Jeśli mamy oszczędności, warto je zainwestować jak najszybciej w nieruchomość, ponieważ jej cena z pewnością będzie wyższa za parę tygodni, nie mówiąc o miesiącach czy latach.