Sprzedaż na zasadzie cesji – M4 na szóstym piętrze

Wyłącznie w Copernicus Nieruchomości - zapraszam wszystkich do współpracy. 

Kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednika - bez prowizji - w całości pokrywa je Sprzedający.

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w apartamentowcu na szóstym piętrze w stanie deweloperskim na Przedmieściu Jakubskim. U dewelopera są dostępne w niewielkiej ilości mieszkania o podobnym metrażu, jednak znajdują się one na niższych piętrach - a wiadomo czym wyżej, tym ładniejszy widok, mniejszy hałas i większa intymność.

Mieszkanie można dowolnie zaaranżować według swoich personalnych upodobań (np. burzyć ścianki). Na powierzchnię użytkową lokalu składają się:

• pokoju połączonego z aneksem kuchennym - (pow. 17,68 m2), 
• dwóch pokoi (8,15 m2 i 8,87 m2) - można zburzyć ściankę między pokojami wówczas uzyskamy większą przestrzeń,
• łazienki - (4,08 m2),
• przedpokoju - (8,05 m2)
• balkonu - (6m2).

Inwestycja jest realizowane na nowoczesnym osiedlu położonym w bliskim sąsiedztwie Centrum Miasta - na Starówkę 5 minut autem ! Termin oddania budynków lipiec-sierpień 2023 rok.

Sprzedaż na zasadzie cesji deweloperskiej - oprócz ceny za mieszkanie należy zakupić miejsce postojowe w garażu podziemnym za kwotę 32528 zł (obecnie u dewelopera ceny za miejsca postojowe są wyższe). PCC 1%.

Przedmiotowe mieszkanie usytuowane będzie w budynku C. Wystawa zachodnio południowa.

Wytyczne co do konstrukcji budynku i kondygnacji nadziemnych:

• konstrukcja - ściany nośne żelbetowe i murowane, stropy żelbetowe,
• ściany międzylokalowe murowane akustyczne,
• ściany wewnątrzklatkowe, działowe - grubość 8 cm, pomieszczenia sanitarne 9 cm.,
• elewacja systemowa na styropianie grubość 18,
• parapety zewnętrzne - blacha powlekana, stalowa,
• balkony - przygotowane do wykończenia indywidualnego, balustrady balkonowe - stal z wypełnieniem,
• drzwi wewnętrzne na klatkach schodowych aluminiowe - zimne, 
• drzwi zewnętrzne aluminiowe - ciepłe,
• winda elektryczna,
• klatki schodowe - stopnie i podesty z płyty gresowej, ściany malowane.

Wytyczne co do wykończenia lokalu mieszkalnego:

• ściany w mieszkaniach tynkowane tynkiem gipsowym kat. III, sufity tynkowane, 
• minimalna wysokość lokalu po tynkach - 2,59 m
• szlichty cementowe na posadzkach, 
• parapety wewnętrzne z konglomeratu,
• instalacja elektryczna miedziana, osprzęt elektryczny produkcji polskiej - gniazdka, włączniki i dzwonek,
• wentylacja mechaniczna, 
• instalacja teletechniczna z instalacją domofonową, 
• instalacja sanitarna - wodomierze na klatkach schodowych, 
• grzejniki stalowe panelowe, w łazience drabinkowe, 
• ciepłomierze na klatkach schodowych, 
• stolarka okienna pcv - kolor biały od wewnątrz, od zewnątrz okleina drewnopodobna, 
• drzwi zewnętrzne do lokalu antywłamaniowe.

Zagospodarowanie terenu:

• ciągi piesze oraz jezdnia - kostka betonowa, 
• pozostałe nieutwardzone części terenu - trawniki, 
• ławki oraz plac zabaw,
• liczne nasadzenia drzew i krzewów.

Idealny mieszkanie dla rodziny z dziećmi lub par. Osiedle ogrodzone oraz monitorowane. W bliskim sąsiedztwie bogato rozbudowana infrastruktura - m.in. Lidl, galeria handlowa Copernicus, punkty gastronomiczne (Widelec, Chińczyk, pizzeria Maestria, burgerownia), apteka, szkoła, przystanki mzk umożliwiające dobrą komunikację z innymi dzielnicami Torunia. Super punkt wypadowy na Warszawę i autostradę A1, na nowy most - wylot w kierunku Łodzi i Poznania.

Jeśli jesteś inwestorem to również jest to świetna lokata kapitału - takie mieszkania super i bezproblemowo się wynajmują.

W celu uzyskania więcej informacji zapraszam do kontaktu - Bartłomiej Kędzierski tel.: 796-568-420