Gostkowo, na sprzedaż 2 działki + 2 hale + dom

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą nieruchomości w bardzo bliskiej odległości od Torunia.
2 hale + działka + dom

TYLKO w COPERNICUS NIERUCHOMOŚCI

Gostkowo, Gm. Łysomice

W skład nieruchomości wchodzą dwie działki (jedna z nich zabudowana) o łącznej powierzchni   1,0251 ha

* Na większej działce o powierzchni 8151 m2 posadowione są:

• 2 duże połączone ze sobą murowane hale wybudowane w latach 2007/2008

  ---> hala nr 1 – pow. 607,5 m2, wys. 4,2 m, wymiary 15m x 40,5 m, 3 bramy wjazdowe o wys. 3,6 m – hala w bardzo dobrym stanie technicznym

  ---> hala nr 2 – pow 352, 5 m2, ta hala (jak widać na załączonych zdjęciach) ma 2 wysokości: 4,2 m oraz 3 m, wymiary 14,1 m x 25 m, 1 brama wjazdowa o wys. 3,6 m. Na niewielkiej części hali remontu potrzebuje sufit.

  Idealna opcja na prowadzenie działalności produkcyjnej, magazynowania, przetwórstwa itd.

  Hale w tej chwili są wynajmowane i generują dochód, co jest idealnym rozwiązaniem dla przedsiębiorcy, który działalność chciałby rozpocząć w poźniejszym terminie lub utrzymać nieruchomość w formie inwestycji.

  Wygodny wjazd na hale od strony dużego podwórza oraz od zewnętrznych stron działki.

  ---> budynek murowany (przylegający do hali 1) o łącznej pow. 124,5 m2,

  wymiary: 8,3m x 15m – budynek ten jest najstarszym z budynków znajdujących się na działce. W kwestii nabywcy będzie, czy zostanie on zlikwidowany, czy nadal będzie wykorzystywany do przechowywania. Jest w nim sucho, nie ma żadnych przecieków, więc nadal może służyć jako magazyn.

• Dom wolnostojący piętrowy o łącznej pow. 180 m2, dom jest ocieplony oraz ma okna PCV, wnętrze jest do własnej aranżacji, wymaga remontu.

Na działce są liczne nasadzenia, dzięki czemu w sezonie wiosenno – letnim jest zielono i utrzymuje się przyjemny sielski klimat. Jest dużo miejsca na zorganizowanie sobie strefy relaksu, powieszenie hamaka w cieniu drzew, czy też zbudowania grilla i postawienia altanki, w której będzie można gościć najbliższych :-)

* Działka mniejsza o pow. 2100 m2 jest terenem płaskim w kształcie foremnego prostokąta, posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Może zostać wykorzystana również jako teren do prowadzenia działalności, lub podzielona na mniejsze działki budowlane. Może też zostać wykorzystana w inny dowolny sposób.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest bliska odległość od granic Torunia.

---> zaledwie 10 km, które można pokonac w 10 minut.

---> przystanek autobusowy w odległości ok. 200 m daje możliwość dostania się do Torunia zaledwie w pół godziny.

---> szkoła podstawowa – Turzno 3 km

---> Ośrodek Zdrowia - Turzno 3 km

---> sklepy spożywcze Gostkowo 500 m

---> kościół 500 m

---> Łysomice ok 7 km

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Bardzo ciekawa i dająca wiele możliwości inwestycyjnych nieruchomość do prowadzenia, działalności, do wybudowania wymarzonego domu lub do sprzedaży częsci niezabudowanej.

Zapraszam do kontaktu : Magdalena Koper +48 531 185 875