Metraż
8100.00 m2
Liczba pokoi
Rok budowy
Piętro
Opis nieruchomości
**** PO UMOWIE PRZEDWSTĘPNEJ ****
Wyłącznie w Copernicus Nieruchomości - zapraszam koleżanki i kolegów z branży nieruchomości do współpracy.
Sprzedający w całości pokrywa wynagrodzenie pośrednika !
Działka budowlana z linią brzegową jeziora Wądzyńskiego w uroczym miejscu na półwyspie w wojewódzkie kujawsko-pomorskim, powiecie brodnickim, gminie Bobrowo, miejscowości Wądzyn. Działka o dużym potencjale - MPZP daje szerokie pole manewru zagospodarowania terenu.
Przeczytaj pełen opis
**** PO UMOWIE PRZEDWSTĘPNEJ ****
Wyłącznie w Copernicus Nieruchomości - zapraszam koleżanki i kolegów z branży nieruchomości do współpracy.
Sprzedający w całości pokrywa wynagrodzenie pośrednika !
Działka budowlana z linią brzegową jeziora Wądzyńskiego w uroczym miejscu na półwyspie w wojewódzkie kujawsko-pomorskim, powiecie brodnickim, gminie Bobrowo, miejscowości Wądzyn. Działka o dużym potencjale - MPZP daje szerokie pole manewru zagospodarowania terenu.
Istnieje opcja sprzedaży działki o mniejszej powierzchni - przedmiotowa działka może ulec podziałowi - wówczas cena jest uzależniona od powierzchni działki.
Idealne miejsce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub zabudowę usługową (w tym handel). Wymienione przeznaczenia mogą występować łącznie lub samodzielnie w dowolnym udziale procentowym. Oferta skierowana dla osób, które pragną wybudować swój wymarzony dom, obok np. prowadzić swój biznes, a to wszystko w bliskim sąsiedztwie otaczającej natury i jeziora. Niebywałym plusem tej lokalizacji jest odległość do większej miejscowości jaką jest Brodnica - trasa do pokonania autem nie powinna zająć dłużej niż 20 minut (odległość około 13 km).
Przedmiotowa nieruchomość graniczy z ośrodkiem wypoczynkowym, w którym znajdziemy restaurację, strefę spa z basenem i jacuzzi, obiekty sportowe m.in. korty tenisowe oraz boisko do piłki nożnej. W okresie letnim na tym terenie zagospodarowana plaża ze sprzętem wodnym do wypożyczenia (kajaki, rowery wodne).
Podstawowe wytyczne z MPZP dla inwestycji:
W obrębie działki, tuż przy jej granicy biegnie sieć kanalizacyjna, wodociągowa, telekomunikacyjna oraz elektroenergetyczna.
Jeśli podoba Ci się teren, jednak uznasz, iż jest on dla Ciebie za duży - istnieje możliwość podziału działki - MPZP przewiduje minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej - 1000 m2. Po podziale część terenu możesz wykorzystać na własne cele, a pozostały areał sprzedać lub wydzierżawić.
Linia brzegowa jez. Wądzyńskiego daje możliwość wybudowania pomostu na jeziorze - przy nim możesz zacumować łódkę lub korzystać z uroków kąpieli w jeziorze. Zimą możesz zaznać uroków morsowania. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi - jeśli potrzebujesz spokoju i ucieczki od codziennych problemów panujących w dużych miastach - tutaj w tym miejscu na pewno się zrelaksujesz i nabierzesz pozytywnej energii.
Wartością dodaną tej nieruchomości może być opcja wybudowania ośrodka wypoczynkowego, domków rekreacyjnych na wynajem. Działka daje duże możliwości, a linia brzegowa z dostępem do jeziora tylko uatrakcyjnia tą nieruchomość.
Okolica jest bajeczna - na zdjęciach widać jezioro z dwóch stron. Jezioro Wądzyńskie słynie z licznych miejsc do wędkowania - tutaj co roku w okresie majówkowym organizowane są zawody wędkarskie.
Odległość 13 km do Brodnicy pokonasz w nie więcej niż 20 minut jazdy autem, podróż do Torunia zajmuje około godziny drogi.
Teren gotowy do przekazania w każdej chwili.
Kontakt w sprawie oferty: Bartłomiej Kędzierski tel.: 796-568-420 - pośrednik Polskiej Federacji Rynku Nieruchomościami
Wyłącznie w Copernicus Nieruchomości - zapraszam koleżanki i kolegów z branży nieruchomości do współpracy.
Sprzedający w całości pokrywa wynagrodzenie pośrednika !
Działka budowlana z linią brzegową jeziora Wądzyńskiego w uroczym miejscu na półwyspie w wojewódzkie kujawsko-pomorskim, powiecie brodnickim, gminie Bobrowo, miejscowości Wądzyn. Działka o dużym potencjale - MPZP daje szerokie pole manewru zagospodarowania terenu.
Wyłącznie w Copernicus Nieruchomości - zapraszam koleżanki i kolegów z branży nieruchomości do współpracy.
Sprzedający w całości pokrywa wynagrodzenie pośrednika !
Działka budowlana z linią brzegową jeziora Wądzyńskiego w uroczym miejscu na półwyspie w wojewódzkie kujawsko-pomorskim, powiecie brodnickim, gminie Bobrowo, miejscowości Wądzyn. Działka o dużym potencjale - MPZP daje szerokie pole manewru zagospodarowania terenu.
Istnieje opcja sprzedaży działki o mniejszej powierzchni - przedmiotowa działka może ulec podziałowi - wówczas cena jest uzależniona od powierzchni działki.
Idealne miejsce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub zabudowę usługową (w tym handel). Wymienione przeznaczenia mogą występować łącznie lub samodzielnie w dowolnym udziale procentowym. Oferta skierowana dla osób, które pragną wybudować swój wymarzony dom, obok np. prowadzić swój biznes, a to wszystko w bliskim sąsiedztwie otaczającej natury i jeziora. Niebywałym plusem tej lokalizacji jest odległość do większej miejscowości jaką jest Brodnica - trasa do pokonania autem nie powinna zająć dłużej niż 20 minut (odległość około 13 km).
Przedmiotowa nieruchomość graniczy z ośrodkiem wypoczynkowym, w którym znajdziemy restaurację, strefę spa z basenem i jacuzzi, obiekty sportowe m.in. korty tenisowe oraz boisko do piłki nożnej. W okresie letnim na tym terenie zagospodarowana plaża ze sprzętem wodnym do wypożyczenia (kajaki, rowery wodne).
Podstawowe wytyczne z MPZP dla inwestycji:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej,
- dopuszcza się budowy ogrodzeń o max. wysokości 1,7 m.,
- wysokość zabudowy do 9 m., natomiast budynków innych niż mieszkalne, usługowe do 7 m.,
- liczba kondygnacji w przypadku budynków mieszkalnych, usługowych - do 2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze, natomiast w przypadku budynków gospodarczych, garażowych, magazynowych - jednokondygnacyjne,
- dach - w przypadku budynków mieszkalnych, usługowych - dwuspadowy lub wielospadowy o spadku połaci 25 stopni - 45 stopni,
- szerokość elewacji od frontu - do 20 m.,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki - max. 30%,
- udział pow. biologicznie czynnej w odniesieniu do pow. działki budowlanej - minimum 50%,
- nakaz odprowadzania ścieków komunalnych do gminnej kanalizacji sanitarnej.
W obrębie działki, tuż przy jej granicy biegnie sieć kanalizacyjna, wodociągowa, telekomunikacyjna oraz elektroenergetyczna.
Jeśli podoba Ci się teren, jednak uznasz, iż jest on dla Ciebie za duży - istnieje możliwość podziału działki - MPZP przewiduje minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej - 1000 m2. Po podziale część terenu możesz wykorzystać na własne cele, a pozostały areał sprzedać lub wydzierżawić.
Linia brzegowa jez. Wądzyńskiego daje możliwość wybudowania pomostu na jeziorze - przy nim możesz zacumować łódkę lub korzystać z uroków kąpieli w jeziorze. Zimą możesz zaznać uroków morsowania. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi - jeśli potrzebujesz spokoju i ucieczki od codziennych problemów panujących w dużych miastach - tutaj w tym miejscu na pewno się zrelaksujesz i nabierzesz pozytywnej energii.
Wartością dodaną tej nieruchomości może być opcja wybudowania ośrodka wypoczynkowego, domków rekreacyjnych na wynajem. Działka daje duże możliwości, a linia brzegowa z dostępem do jeziora tylko uatrakcyjnia tą nieruchomość.
Okolica jest bajeczna - na zdjęciach widać jezioro z dwóch stron. Jezioro Wądzyńskie słynie z licznych miejsc do wędkowania - tutaj co roku w okresie majówkowym organizowane są zawody wędkarskie.
Odległość 13 km do Brodnicy pokonasz w nie więcej niż 20 minut jazdy autem, podróż do Torunia zajmuje około godziny drogi.
Teren gotowy do przekazania w każdej chwili.
Kontakt w sprawie oferty: Bartłomiej Kędzierski tel.: 796-568-420 - pośrednik Polskiej Federacji Rynku Nieruchomościami
![](/api/photos/ofs_64/offer_6429358/103441170_952_650_0_0_0.jpg)
![](/api/photos/ofs_64/offer_6429358/103441171_952_650_0_0_0.jpg)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
CPR-GS-32233
Powierzchnia
8 100,00 m²
Symbol oferty
CPR-GS-32233
Powierzchnia
8 100,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, usługowa
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
brak
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
jezioro
Alarm
nie
Winda
nie
Drzwi antywłamaniowe
nie
Przystosowania dla niepełnosprawnych
nie
Położenie
na wsi
Prąd
na działce
Kanalizacja
na działce
Klucze
nie
Klimatyzacja
nie