Działka z domem granicząca ze ścianą lasu – Toruń
Metraż
174.00 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
1979
Piętro
Opis nieruchomości
Wyłącznie w Copernicus Nieruchomości - zapraszam do współpracy.
W tej lokalizacji takie nieruchomości nie pojawiają się zbyt często. Działka z domem w Toruniu, która graniczy bezpośrednio z Laskiem Bielańskim. Usytuowanie domu przy cichej i ślepej uliczce powoduje to, iż nie dobiegają tu żadne hałasy miejskie, a stosunkowo nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od Centrum miasta.
Dom z bardzo dużym potencjałem,...
**** PO UMOWIE PRZEDWSTĘPNEJ ****Wyłącznie w Copernicus Nieruchomości - zapraszam do współpracy.
W tej lokalizacji takie nieruchomości nie pojawiają się zbyt często. Działka z domem w Toruniu, która graniczy bezpośrednio z Laskiem Bielańskim. Usytuowanie domu przy cichej i ślepej uliczce powoduje to, iż nie dobiegają tu żadne hałasy miejskie, a stosunkowo nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od Centrum miasta.
Dom z bardzo dużym potencjałem, wymaga on nakładów finansowych, jednak pozwala nam to na wykończenie domu pod własne wymagania i standardy. Ponadto istnieje możliwość modyfikacji układu pomieszczeń, chociaż moim zdaniem już na dzień dzisiejszy jest on bardzo funkcjonalny.
Dodatkowym walorem tej nieruchomości jest jego ogrzewanie. Dom przyłączony jest do sieci miejskiej, jednak dodatkowo rozprowadzono instalację gazową i zamontowano piec dwufunkcyjny, który pozwala nam na dodatkowe ogrzewanie - jest to bardzo pomocne gdy np. w miesiącu maju z reguły wyłączają ogrzewanie miejskie, a przychodzą chłodne dni - wówczas można się dogrzewać ogrzewaniem gazowym
Jednak głównym atutem tej oferty jest jej lokalizacja. Idealna nieruchomość dla rodzin z dziećmi jak i zarówno pod kątem inwestycyjnym np. pod wynajem. Dla rodzin super miejsce - blisko do Centrum, a zarazem bliskość lasu powoduje, iż twoje dzieci lub zwierzęta (np. psy) będą mogły aktywnie spędzać czas i korzystać z uroków tego miejsca. W pobliżu tereny rekreacyjne - boiska, plac zabaw, wiele zieleni, las. Biorąc pod uwagę inwestora i zakup pod wynajem - z racji bliskość UMK - to jest wyśmienita nieruchomość dla stworzenia mini-akademika.
Działka na której usytuowany jest dom ma powierzchnię 228 m2. Jednak istnieje opcja wydzierżawienia większego terenu rekreacyjnego przylegającego do działki od miasta Torunia - są to niewielkie pieniądze, a większy teren da nam więcej możliwości.
Dom składa się z trzech kondygnacji - jednej kondygnacji podziemnej oraz dwóch kondygnacji nadziemnych. Powierzchnia całkowita domu to powierzchnia około 174 m2. Dom z dwóch stron ogrodzony, garaż w bryle budynku otwierany automatycznie. Wystawa okienna północ-południe (ogród mamy od strony południowej, także będzie w nim wiele promyków słońca).
Na pierwszej kondygnacji nadziemnej czyli na parterze znajdują się:
- przedsionek czyli tzw. sień,
- przedpokój,
- salon z wyjściem na taras, z którego rozpościera się widok na ogród,
- wc,
- kuchnia wraz ze spiżarnią.
- czterech pokoi,
- łazienki z wc (można zrezygnować z jednego z pokoi i stworzyć duży pokój kąpielowy, a np. z obecnej łazienki wygospodarować garderobę),
- oraz przedpokoju.
- czterech pomieszczeń, które mogą służyć dowolnym celom - np. suszarnia, gabinet do pracy, a nawet stworzenie pokoi mieszkalnych,
- garażu z bramą automatyczną.
W niedalekiej odległości przystanki mzk (przy ul. Św. Józefa), sklepy, Uniwersyteckie Centrum Sportu przy Umk. Dojazd do Centrum miasta nie zajmuje stąd więcej niż 10-15 minut.
Termin przekazania nieruchomości od zaraz.
kontakt w sprawie oferty: Bartłomiej Kędzierski tel.: 796-568-420 - pośrednik Polskiej Federacji Rynku Nieruchomościami
Szczegóły oferty
Symbol oferty
CPR-DS-32914
Powierzchnia
174,00 m²
Powierzchnia użytkowa
124,00 m²
Powierzchnia działki
228 m²
Liczba pokoi
5
Symbol oferty
CPR-DS-32914
Powierzchnia
174,00 m²
Powierzchnia użytkowa
124,00 m²
Powierzchnia działki
228 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
szeregowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Okna
PCV
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1979
Plac zabaw
nie
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - sieć
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
miejskie
Alarm
nie
Winda
nie
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
nie
Prąd
w budynku
Kanalizacja
w ulicy
Klucze
tak
Klimatyzacja
nie
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
mozaika parkietowa
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
wykładzina
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, prysznic, lustro
Liczba WC
2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
mozaika parkietowa
Opiekun oferty
Bartłomiej Kędzierski
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, Specjalista ds. nieruchomości
