Dom – Lubicz, Krobia

          KROBIA, WYREMONTOWANY EKONOMICZNY DOM, ŚWIETNIE ZLOKALIZOWANY

       Polecam zakup funkcjonalnego domu położonego, w sąsiadującej z Toruniem, gminie Lubicz, w miejscowości Krobia. Nieruchomość oddalona od Torunia zaledwie o 7 kilometrów. Kursują tu autobusy podmiejskie, busy i  autobusy PKS. Bliskie usytuowanie węzła autostrady A1  sprawia, że pobliskie rejony rozwijają się w ekspresowym tempie. Wciąż powstają tu nowe inwestycje, rozwija się infrastruktura  i udoskonala się komunikacja. 
 
     LOKALIZACJA
   Doskonałe położenie to jeden z głównych atutów tej oferty. Z jednej strony nieruchomość zachęca swoim położeniem  na cichym i spokojnym osiedlu domków, gdzie możemy spokojnie wypocząć i korzystać z bliskości natury. Z  drugiej zaś strony mamy znakomity dostęp do wszystkich dóbr infrastruktury miejskiej. Wystarczy pokonać kilkaset metrów asfaltową drogą, wykonać 2 lub 3 zakręty i już wjeżdżamy do centralnego punktu Lubicza Górnego, gdzie skumulowana jest cała infrastruktura handlowo-usługowa, a także znajduje się tu szkoła, przedszkole, Urzędy, Ośrodek Zdrowia i pozostałe instytucje. Nieopodal stacja benzynowa, market Biedronka. Wszystko to czyni tą lokalizację idealnym miejscem do życia, które łączy ze sobą spokój jaki daje brak bliskość natury bez wielkomiejskiego zgiełku i równocześnie doskonała możliwość zaspokajania najprostszych potrzeb związanych z codziennym życiem. 

     CHARAKTERYSTYKA  BUDYNKU
   Dom wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 2000, o kubaturze 174m2, w tym powierzchni użytkowej 130m2. Pokryty blachodachówką. Z zewnątrz ocieplony styropianem. Posadowiony na zagospodarowanej działce o pow. 614m2. Ogrzewany pompą ciepła i prądem uzyskiwanym z panieli fotowoltaicznych. Niskie koszty utrzymania. Właściciele konsekwentnie, po kolei,  remontowali wszystkie pomieszczenia. Praktyczne jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga inwestycji. W domu znajduje się 5 pokoi: 2 gościnne i 3 sypialnie oraz 2 łazienki. Na całość powierzchni składają się:    
Parter:    

• Obszerny salon z aneksem kuchennym ok 34m2,
• pokój gościnny ok 10m2,
•  łazienka z WC, 
• przedpokój

Piętro:

• pokój gościnny  ok 8m2,
• sypialnia 13,6m2 z wyjściem na balkon
• sypialnia ok 10,6m2,
• sypialnia ok. 12m2,
• łazienka z WC.

    Nieruchomość posiada dostęp do kanalizacji i miejskiej wody. Garaż znajduje się w bryle budynku. Dom jest częściowo podpiwniczony, mamy tam kilka pomieszczeń ,  które bardzo przydają się, gdy w domu mieszka rodzina.

   Właściciele mogą zostawić meble i całe wyposażanie, w tym także meble ogrodowe, basen, trampolinę- wszystko jest kwestią uzgodnień z kupującymi. Dotyczy to również terminu przekazania nieruchomości. 

  Zapraszam po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości: Krzysztof Kicerman tel:791-812-340