Dom wolnostojący o pow. użytk. 218m2 w Czarnowie.

Metraż

610.44 m2

Liczba pokoi

7

Rok budowy

2011

Piętro

Cena: 1 250 000 PLN

Zławieś Wielka, Czarnowo

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu komfortowy, przestronny dom wolnostojący jednorodzinny projektu „Miłorząb” o powierzchni całkowitej 610,44m2 i użytkowej 217,71m2 w uroczej lokalizacji w miejscowości Czarnowo gmina Zławieś Wielka. Powierzchnia działki to 2461m2. Dom ten przeznaczony jest dla 5-6 osób.


 

Bryłę budynku stanowią dwa prostopadłościany zestawione ze sobą w kształcie litery T. Budynek nakryty jest dachami czterospadowymi (o kątach nachylenia połaci 38 stopni)...

Przeczytaj pełen opis

Przedstawiam Państwu komfortowy, przestronny dom wolnostojący jednorodzinny projektu „Miłorząb” o powierzchni całkowitej 610,44m2 i użytkowej 217,71m2 w uroczej lokalizacji w miejscowości Czarnowo gmina Zławieś Wielka. Powierzchnia działki to 2461m2. Dom ten przeznaczony jest dla 5-6 osób.


 

Bryłę budynku stanowią dwa prostopadłościany zestawione ze sobą w kształcie litery T. Budynek nakryty jest dachami czterospadowymi (o kątach nachylenia połaci 38 stopni) wzbogaconymi jedną mniejszą i dwoma większymi lukarnami. Dodatkowego uroku dodają łukowe otwory okienne, półokrągłe balkony, przypory i malownicze obramienia okien.

Dom jest obiektem parterowym z użytkowym poddaszem i częściowym podpiwniczeniem.


 

W części piwnicznej zlokalizowano następujące pomieszczenia (powierzchnia netto 119,77m2) :

      • kotłownia o pow. 22,50m2

      • Hobby o pow. 38,91m2

      • korytarz o pow. 9,95m2

      • pokój o pow. 20,27m2

      • łazienka z wc o pow. 5,68m2

      • pralnio-suszarnia o pow. 13,25m2


 

W kotłowni zainstalowano kocioł grzewczy z podatnikiem ślimakowym 55 kW typ: RED EKO 55 na ekogroszek lub pellet oraz bojler na ciepłą wodę o pojemności 130 l.

Cała część piwniczna jest ogrzewana. Dom posiada ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe. W części parterowej ogrzewanie podłogowe, 5-cio strefowe.

W całym domu zamontowano centralny odkurzacz, również w piwnicy oraz w garażu. Nie trzeba przenosić urządzenia z jednego pomieszczenia do kolejnego ani wnosić go po schodach. Zamiast tego przenosisz jedynie lekką rurę wykonaną z PCV.


 

W części parterowej zlokalizowano następujące pomieszczenia (powierzchnia użytkowa 109,73m2):


 

  • przestronny pokój dzienny o pow. 38,91m2

  • jadalnia z kuchnią o pow. 20,27m2

  • biuro o pow. 12,14m2

  • łazienka z wc o pow. 11,20m2

  • hall o pow. 11,53m3

  • sień o pow. 5,18m2

  • garaż dwustanowiskowy o pow. 39,41m2


 

Do domu wchodzimy przez przepiękne drzwi zewnętrzne mahoniowe z szybami antywłamaniowymi. Drewno mahoniowe dzięki swojej wyjątkowej odporności na pasożyty, grzyby, pleśnie oraz niekorzystne warunki atmosferyczne jest idealnym materiałem na drzwi zewnętrzne.

W całym domu zamontowano drzwi wewnętrzne oraz ościeżnice zamknięte renomowanej firmy PORTA.

W salonie, jadali oraz w kuchni położono wysokiej jakości hiszpańskie płytki podłogowe lappato, które wyróżnia charakterystyczny półpołysk.

We wszystkich pokojach położono przepiękny parkiet dębowy, olejowany o grubości 18 mm.

Dom posiada energooszczędne oświetlenie LED, co wpływa na niskie opłaty za energię elektryczną.

Schody wykonane z pięknego, włoskiego, beżowego marmuru, a balustrady wykonano ze stali nierdzewnej w połączeniu z drewnem.

We wszystkich oknach zamontowano szyby antywłamaniowe P4 (1 szyba zewnętrzna ma aż 8mm grubości). W części poddaszowej najwyższej jakości okna połaciowe firmy FAKRO.

Parapety wewnętrzne z włoskiego, beżowego marmuru.

W łazience zrzutka na brudną bieliznę.

Zainstalowano w całym domu system alarmowy oraz wideodomofony w części parterowej oraz poddaszowej.

W salonie znajduje się przepiękny kominek opalany drewnem, który zainstalowano niespełna rok temu (wyrzut ciepłego powietrza do sypialni, która znajduje się w części poddaszowej).


 

W części parterowej znajduje się przepiękna, duża kuchnia wykonana na zamówienie z wysokiej jakości materiałów w której zamontowano następujące sprzęty AGD:

- roczna chłodziarko-zamrażarka marki Bosch NoFrost side-by-side z dozownikiem lodu i wody z przyłączem. Dozowanie wody, kostek lodu oraz pokruszonego lodu za naciśnięciem jednego przycisku.

  • piekarnik w zabudowie marki Whirlpool

  • ekspres ciśnieniowy w zabudowie marki Whirlpool

  • kuchenka mikrofalowa z funkcją grilla w zabudowie marki Whirlpool

  • szuflada grzewcza na filiżanki i talerze w zabudowie marki Whirlpool

  • zmywarka w zabudowie 60 cm szer. marki Candy

  • płyta indukcyjna 90 cm szer. marki Whirlpool

  • okap 90 cm szer. marki Whirlpool

  • szufelka do odkurzacza centralnego


 

W części parterowej znajduje się również garaż dwustanowiskowy wraz z kanałem samochodowym. Zainstalowano dwie wysokiej jakości bramy garażowe niemieckiej firmy Normstahl sterowane za pomocą pilota.


 

W części poddaszowej zlokalizowano następujące pomieszczenia (powierzchnia użytkowa 105,12m2):

  • 1 pokój o pow. 19,69m2/25,02m2

  • 2 pokój o pow. 14,01m2/16,08m2

  • 3 pokój o pow. 13,07m2/17,71m2

  • 4 pokój o pow. 13,07m2/18,01m2

  • 5 pokój o pow. 16,38m2/23,12m2

  • łazienka z wc o pow. 9,62m2/12,38m2

  • garderoba o pow. 6,50m2/10,74m2

  • przedpokój o pow. 12,78m2


 

Dodatkowe informacje:

  • dachówka ceramiczna niemieckiej firmy Jungmeier

  • stropy: system Teriva (3 stropy)

  • mury budynku: gazobeton gr. 24 cm, styropian gr. 12 cm. Piwnica docieplana styropianem gr. 8 cm

  • na balkonach oraz schodach wejściowych granit szwedzki

  • balustrady ze stali nierdzewnej

  • oświetlenie zewnętrzne: podświetlone kostki, ogród, front domu

  • wysokość pomieszczeń w części parterowej: 2,85 cm; w piwnicy: 2,60 cm

  • na terenie posesji położono kostkę brukową Promenada

  • ogrodzenie frontu posesji wykonano ze stali pełnej, ocynkowanej i malowanej

  • brama wjazdowa sterowana jest za pomocą pilota


 

Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.


 

Koszt utrzymania domu:

  • roczny podatek gruntowy: 250 zł

  • ogrzewanie, woda: rocznie pomiędzy 3.500 zł – 4.000 zł

  • wywóz śmieci (w zależności ile osób zamieszkuje; 21 zł za osobę)

  • prąd płatny według zużycia


 

Bardzo dobra lokalizacja: polecam Państwu tą wspaniałą, komfortową nieruchomość która znajduje się w uroczym miejscu w otoczeniu drzew. W pobliżu znajduje się m.in. kościół, szkoła oraz dawna stacja kolejowa Czarnowo. W bezpośrednim sąsiedztwie wsi, na wiślanej skarpie znajduje się grodzisko Kamieniec. Szybki dojazd do Bydgoszczy i Torunia drogą krajową nr. 80.


 


 

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację, Anna Martin Copernicus Nieruchomości tel.: 730 847 003.


 

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ PRZY ZAKUPIE TEGO DOMU!
 


 

Szczegóły oferty

Symbol oferty

CPR-DS-30640

Powierzchnia

610,44 m²

Powierzchnia użytkowa

217,71 m²

Powierzchnia działki

2 461 m²

Liczba pokoi

7

Przeczytaj pełną specyfikację

Symbol oferty

CPR-DS-30640

Powierzchnia

610,44 m²

Powierzchnia użytkowa

217,71 m²

Powierzchnia działki

2 461 m²

Liczba pokoi

7

Rodzaj domu

jednorodzinny

Technologia budowlana

bloczki, gazobeton

Standard

Liczba pięter w budynku

2

Garaż

garaż na dwa samochody

Okna

PCV

Balkon

duży

Liczba balkonów

2

Liczba tarasów

1

Zagosp. działki

zagospodarowana

Ukształtowanie działki

częściowo zalesiona

Kształt działki

prostokąt

Pokrycie dachu

dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie

tak

Stan budynku

BARDZO WYSOKI STANDARD

Podpiwniczenie

tak

Ogrodzenie działki

ogrodzona

Rok budowy

2011

Plac zabaw

nie

Woda

tak - miejska

Otoczenie

las

Alarm

tak

Winda

nie

Tarasy

taras duży

Drzwi antywłamaniowe

tak

Przystosowania dla niepełnosprawnych

nie

Prąd

jest

Kanalizacja

miejska

Klucze

nie

Klimatyzacja

nie

Pomieszczenia

Podłogi pokoi

parkiet

Typ kuchni

umeblowana i wyposażona

Rodzaj kuchni

aneks kuchenny - połączony z salonem

Podłoga kuchni

gres

Typ łazienki

osobno z wc

Liczba łazienek

3

Wyposażenie łazienki

bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC

Liczba przedpokoi

3

Opiekun oferty

Anna Martin

Doradca ds. nieruchomości

Zadaj pytanie o nieruchomość

    Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, podanych w powyższym formularzu, wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na wysłaną przeze mnie wiadomość. Przesłane w formularzu dane osobowe będą przetwarzane.